10月23日
，，国家统计局发布了9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。
。。数据显示，，，9月份
，，，因地制宜、、
、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用，，
，，大部分热点城市房地产市场均有所降温。。兰州受限购政策影响，
，新建商品住宅价格继续保持稳定态势。。。数据显示，，，9月兰州新建商品住宅环比上涨0.1%，，，同比上涨3.3%。。
。。二手房住宅价格环比上涨0.1%，，
，，同比上涨2.4%，，较8月涨幅进一步收窄。。
。

一线城市地产市场“降温”

兰州房价指数维持稳定

根据统计，，9月份全国70个大中城市中
，
，，
，15个热点城市房地产市场趋于稳定。。其中，，
，，一线城市新建商品住宅环比均下降0.2%;二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%
，，涨幅与上月相同。
。。三线城市新建商品住宅上涨0.2%，
，，，涨幅比上月回落0.2个百分点。。。。

记者留意到，，受限购政策影响，，，兰州9月房价指数延续了8月以来的稳定态势。。。数据显示，，，9月份，
，，，兰州新建商品住宅环比上涨0.1%，
，同比上涨3.3%，，，这一数据较8月环比持平、、
、同比3.57%的涨幅基本维持稳定。。。而从面积大小来看，，144平方米以上的新建商品住房环比首次出现回落，，下降0.8个百分点。。

9月份西北五省区省会城市中，
，，西宁市
、、乌鲁木齐新建商品住房价格环比涨幅位居第一较大，，均分别上涨0.7%和0.6%。。。。西宁、、、乌鲁木齐也同时进入了全国房价环比增幅前10的行列
。。
。西安则以134.69%的超高涨幅，，同比上涨位居第一。。
。

二手住宅价格涨幅再缩窄

兰州环比仅上涨0.1%

记者对比发现，，，相比新建商品房
，
，，当前兰州二手房降温更加明显。。。。数据显示，，，9月兰州二手住宅环比仅上涨0.1%，
，同比上涨2.4%
。。这一数据较上月环比0.3%、、、同比2.5%的涨幅，，
，涨幅进一步收窄。。
。

分类型看，，，90平方米及以下的二手房环比持平，，同比上涨3.1%;90-144平方米的，，，，环比上涨0.2%，
，同比上涨2.0%;144平方米以上的
，，，，环比持平，，
，同比上涨1.8%。。。。

对此
，，，
，上海易居房地产研究院研究员严跃进认为
，，
，，受限购政策影响，，，一手房在降温方面有较为敏感的市场感应，，，而现在二手房房东对于市场的判断也在不断发生变化，
，，，不排除总体上有降低报价等做法。。。。  

（摘自：兰州晨报）